1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.5%
越谷市
36.6万円/㎡
前年比-1.6%
ステイツ新越谷
埼玉県越谷市瓦曽根二丁目
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩8分
1995年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
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2階 / 64.66㎡の場合
相場
3,070万円
47.5万円/㎡
2,244
2,795
3,346
3,896
AI査定結果
推定相場価格
3,070万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,795万円〜3,346万円
43.2万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月29日
ステイツ新越谷
3,380万円（52.3万円/㎡）/ 2階 / 64.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 3,380万円 | 52.3万円 | 2階 | 64.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 3,480万円 | 53.8万円 | 2階 | 64.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 3,380万円 | 50.8万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/02 | 3,480万円 | 52.3万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/16 | 3,580万円 | 53.8万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | ステイツ新越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 新越谷駅8分 | 3,380万円 | 52.3万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/11 | ライオンズマンションせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅6分 | 2,790万円 | 39.8万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/01 | レクセルガーデンせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2023/12/27 | エクセルせんげん台 越谷市大字恩間 | せんげん台駅13分 | 2,090万円 | 41.0万円 | 50.97㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/27 | エクセル越谷グランドステージ 越谷市大字袋山 | 大袋駅7分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 92戸 | RC |
| 2024/01/11 | マイキャッスル越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 2,380万円 | 39.7万円 | 60㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンリット大袋 越谷市大字袋山 | 大袋駅3分 | 2,498万円 | 42.9万円 | 58.24㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ルイシャトレ越谷大袋 越谷市大字大里 | 大袋駅6分 | 2,180万円 | 40.1万円 | 54.31㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2025/03/31 | モナーク北越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅9分 | 2,690万円 | 42.5万円 | 63.25㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/23 | 越谷北ローヤルコーポ 越谷市大沢 | 北越谷駅6分 | 2,680万円 | 42.8万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/20 | ライオンズガーデンテラス北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅8分 | 2,790万円 | 41.9万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/28 | ライフピア北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅8分 | 2,680万円 | 41.4万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、越谷市では1.6%下落しています。
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